Закажите вызов, мы вам перезвоним!

Shaled
Недвижимость

+7 (978) 038 28 22

Viber +7 (978) 092 80 48

+7 3654 23-09-83

ежедневно с 10 до 20
Ялта, ул. Ленина 25/4

www.shaled1.ru

volosozhar@mail.ru

Роскошная респектабельная Гостиница VIP-класса в Алуште

назад
Объект №1548

Расположение

Адрес — Алушта , до моря (набережной и пляжа) 200 м
Алушта — р-он
37 514 226
+7 (978) 038 28 22

Информация

Этажей : 4 
Площадь общ. : 527.5 м2
​Земельный участок - 7.5 соток
​Номеров : 16
(4 номера- 2-х ком.12 номеров - 1 ком-е) 
​Все коммуникации.
До моря - 200 м.
​Цена - 580 тыс. у.е. 
 



Южный берег Крыма (ЮБК), приморский субтропический климатический курорт, город Алушта, элитный район, центральная набережная, лесопарковая зона, 200 метров от моря.

Эксклюзивное предложение. Продается: Роскошнаяреспектабельная Гостиница VIP-класса, новострой, выполненная в классическом средиземноморском стиле, для ценителей тишины, роскоши и уюта. 4 этажа общей площадью 527,5кв.м.(438,5 кв.м.– площадь двадцати комнат + 89кв.м.– площадь 4 веранд и 12 балконов), на земельном участке 7,5 соток (3 сотки –ГосАкт + 4,5придомовая территория). Из видовых панорамных окон и балконов открывается величественная панорама Черного моря, крымских гор и пышной субтропической растительности. Особняк утопает в окружении сосен, вековых кипарисов,высаженные еще князем Потемкиным во времена царствования Екатерины Великой и представляет собой потрясающее зрелище. Умиротворение и покой господствуют кругом и только лишь пение птиц и частые бесцеремонные визиты белочек за лакомством из ваших рук нарушают тишину и уединение. Поверьте, это дорогого стоит! И, видимо, далеко не случайно на этом же месте в царское время располагалась усадьба первого лица города губернатора Алушты.

И чтобы окончательно понять, что это действительно эксклюзивное предложение, в том числе и по ценовой политике, (гостиница такого уровня и с таким месторасположением, с 100 % готовностью, обойдётся вам минимум в 3-5 раз дороже предложенного варианта)вам надо самим проехать по Крыму, изучить весь рынок недвижимости и при этом не забывать, что свободных участков земли, домов в районе набережной уже давным-давно нет. А есть предложения различного рода продавцов спихнуть вам залежалый товар, который кроме как неудобств (отдаленность от моря) и постоянных денежных вливаний (отсутствие интереса, как со стороны туристов, так и покупателей) ничего вам не принесет. Мы не говорим, что это самое лучшее местона ЮБК, мы предлагаем Вам самимдля себя сделать правильный вывод.

Строилась гостиница три года для себя, добротно и с любовью, с применением современных и высококачественных материалов. Фундамент – монолитная железобетонная плита толщиной 500 мм. Каркас монолитно-железобетонный с заполнением стен и перегородок природным крымским камнем ракушечником. Санузлы сложены с красного экологически чистого глиняного кирпича. Кровля выполнена с высококачественного немецкого металла. Такое качество строительства успешно конкурирует с европейским. Состояние дома натекущий момент:от строителей, без отделки.

Гостиницу можно использовать и в качестве гостевого дома с 16 одно- и двухкомнатными комфортабельными номерами. Или сдавать поэтажно, как высочайшего класса апартаменты (один этаж - 132кв.м., 5 комнат) очень богатым и состоятельным VIP-персонам. Доходность инвестиций в гостиничную сферу в Крыму – неоспоримый фактор. Особенно в сегодняшнее время, когда практически весь поток отдыхающих перенаправился с зарубежного направления на внутреннее. Также особняк может быть хорошим решением как загородный дом у моря и для нескольких семей.

Все коммуникации проведены.

Продается вилла по цене 580 тыс. у.е. (37млн. 700 тыс. рублей). То есть 1 кв.м. дома, на земельном участке стоимостью 180 тыс. у.е., обойдется вам 1090 у.е. (69760 руб.). Для сравнения, 1 кв.м. квартиры в многоэтажном новострое г. Алушты стоит в среднем от 1500 у.е. до 3000 у.е. Разница и выгода очевидны. Спешите – и Вы, может быть, будете первыми.

Звоните, приезжайте, смотрите (лучше один раз увидеть! ...), оценивайте и конечно же отдыхайте, наслаждайтесь теплым и ласковым Черным морем, удивительными по красоте крымскими горами («Кавказская пленница» была снята не на Кавказе, а именно в Крыму в Алуште), сухим оздоровительным субтропическим климатом, сказочной природой.Ведь Крым, по всем этим показателем занимает почетное третье место вмире.Даже Царская знать отдавала предпочтение Южному Берегу Крыма перед Ниццей.

Объект №1548

Расположение

Адрес — Алушта , до моря (набережной и пляжа) 200 м
Алушта — р-он
37 514 226
+7 (978) 038 28 22

Информация

Этажей : 4 
Площадь общ. : 527.5 м2
​Земельный участок - 7.5 соток
​Номеров : 16
(4 номера- 2-х ком.12 номеров - 1 ком-е) 
​Все коммуникации.
До моря - 200 м.
​Цена - 580 тыс. у.е.